1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海寧市高新區(qū)啟輝路西側(cè)之江北路北側(cè)項(xiàng)目已******改革局以?2508-330481-04-01-608195?批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為******有限公司，建設(shè)資金來自?自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的方案及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本工程位于東至啟輝路，南至之江北路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃商業(yè)用地。本工程用地面積約29936平方米（約45畝），容積率：地上：1.01-1.05，地下：不大于0.05；建筑限高不大于45米，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%，地下空間開發(fā)深度：不大于10米；總建筑面積約6萬平方米，其中地下室建筑面積約3萬平方米，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容為用地紅線范圍內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，具體詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書。

2.2本項(xiàng)目投資估算（建安部分）約2.7億元。

2.3招標(biāo)范圍：項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)（含修改）、投資估算編制、初步設(shè)計(jì)（含修改）、概算編制、前期住宅市場(chǎng)調(diào)研；咨詢服務(wù)包括：解決施工圖設(shè)計(jì)、施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、協(xié)助變更設(shè)計(jì)、參加相關(guān)驗(yàn)收工作等相關(guān)服務(wù)。

2.4計(jì)劃設(shè)計(jì)周期：

（1）建筑方案設(shè)計(jì)階段: 按招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)截止時(shí)間前提交方案設(shè)計(jì)成果。

（2）建筑方案設(shè)計(jì)修改階段：簽訂設(shè)計(jì)合同后10個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交修改、優(yōu)化后的建筑方案設(shè)計(jì)文件。

（3）初步設(shè)計(jì)及修改階段：建筑方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后15個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交修改、優(yōu)化后的初步設(shè)計(jì)方案及概算書編制。

（4）咨詢服務(wù)：同施工圖設(shè)計(jì)及施工工期。

2.5設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的最新要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具有工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì)或設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3浙江省外單位提供進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案登記相關(guān)證明資料。

3.4投標(biāo)人具有2022年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至今完成過的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（簽約合同價(jià)在159萬元及以上的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)），提供合同復(fù)印件。

3.5投標(biāo)人與招標(biāo)單位或招標(biāo)代理單位不具有隸屬關(guān)系。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。“單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 登記及招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，于2025年8月22日至2025年9月12日9時(shí)00分，登陸“浙江江南要素交易中心網(wǎng)【嘉興市公共資源交易網(wǎng)（海寧)】(******/col/col******50/index.html)”，通過“浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)******:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登記。（免費(fèi)注冊(cè)登記鏈接******/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

4.2招標(biāo)文件網(wǎng)上登記期間，同時(shí)到代理機(jī)構(gòu)******有限公司（******街道長(zhǎng)豐路436號(hào)保安大廈10樓）免費(fèi)領(lǐng)取相關(guān)資料(法定公休日、法定節(jié)假日除外)。

本項(xiàng)目要求線上線下同步投標(biāo)登記，未完成其中一項(xiàng)的，均視為登記不成功，投標(biāo)資格均不予認(rèn)可。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)詳見招標(biāo)文件要求，地點(diǎn)為浙江江南要素交易中心（浙江省海寧市文苑南路138號(hào)，浙江江南要素交易中心二樓）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在浙江江南要素交易中心網(wǎng)【嘉興市公共資源交易網(wǎng)（海寧)】站 ?******/col/col******50/index.html和浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)******/。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司 ????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：海寧市群益路115號(hào) ??????????????????地 ???址：******街道長(zhǎng)豐路436號(hào)保安大廈10層

郵 ???編：314400 ??????????????????????????????郵 ???編：??314400?????????????????

聯(lián) 系 人：茹女士???????????????????????????????聯(lián) 系 人：??金女士?????????????????

電 ???話：0573-****** ???????????????????????電 ???話：0573-******???????????

2025年?8?月?22?日