駐馬店市驛城區(qū)火車站東廣場區(qū)域棚戶區(qū)改造第一安置點建設(shè)項目合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：******有限公司

承包人（全稱）：******有限公司（聯(lián)合體牽頭人）

????????????????******有限公司（聯(lián)合體成員）

????????????????******有限公司（聯(lián)合體成員）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就駐馬店市驛城區(qū)火車站東廣場區(qū)域棚戶區(qū)改造第一安置點建設(shè)項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1. 工程名稱：駐馬店市驛城區(qū)火車站東廣場區(qū)域棚戶區(qū)改造第一安置點建設(shè)項目。

2. 工程地點：駐馬店市驛城區(qū)。

3. 工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：????/???。

4. 資金來源：自籌資金?。

5. 工程內(nèi)容及規(guī)模：本項目的設(shè)計采購施工總承包（EPC)內(nèi)容。包含但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計（本項目工程勘察、施工圖設(shè)計工作，建設(shè)期及缺陷責(zé)任期勘察、設(shè)計服務(wù)，包含但不限于本項目工程勘察、施工圖設(shè)計階段服務(wù)及設(shè)計后續(xù)施工******消防、人防、地下車庫、總圖專業(yè)）、用地紅線內(nèi)的專項（室外道路、綜合管網(wǎng)、節(jié)能、景觀）設(shè)計,其中室外綜合管網(wǎng)設(shè)計內(nèi)的強電、燃氣管網(wǎng)等專項設(shè)計深度滿足相關(guān)規(guī)范及施工要求、根據(jù)工程建設(shè)需要提供現(xiàn)場服務(wù)。）；2.工程施工及采購（包含本工程施工圖范圍內(nèi)全部施工內(nèi)容和設(shè)備采購安裝、調(diào)試等）等相關(guān)內(nèi)容，并按規(guī)范、規(guī)定完成各項驗收、試運行、項目移交及竣工驗收、缺陷修復(fù)及保修等；3.項目水、電、路、通信等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施接駁等工作；4.協(xié)助發(fā)包人辦理項目報建、報批、質(zhì)監(jiān)備案等手續(xù)。

建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃建筑面積約26.1014萬平方米。

6. 工程承包范圍：同“第5條工程內(nèi)容及規(guī)?！彼績?nèi)容，詳見下附表。

二、合同工期

計劃開始工作日期：???/??年???/??月??/?日。

計劃開始現(xiàn)場施工日期：??/???年???/?月??/??日。

計劃竣工日期：??/??年??/?月??/日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：?1095日歷天，其中設(shè)計周期 60日歷天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

四、簽約合同價與合同價格形式

1. 簽約合同價（含稅）人民幣（大寫)：

?（1）設(shè)計勘察費用：21.78元/平方米（其中勘察 3元/㎡，設(shè)計18.78元/㎡ ?）（總勘察設(shè)計費依據(jù)最終施工圖出圖面積核算,不得超出規(guī)劃部門要求的誤差面積，確保規(guī)劃核實通過）（稅率：6%）。

總設(shè)計費暫定為人民幣（大寫）：伍佰陸拾捌萬肆仟捌佰萬元（￥：568.48萬元 其中勘察78.30 萬元，設(shè)計490.18 萬元）此費用僅作為撥款依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。

（2） 設(shè)備購置費（含稅）：

人民幣（大寫) ???/??（￥???/???元）；適用稅率：??/?%，稅金為人民幣（大寫)???/??（￥???/??元）；

（3） 施工費用（含稅）：

經(jīng)財政評審后工程結(jié)算價99.00%（不可競爭費用不參與優(yōu)惠）。暫定工程費67576.64萬元×工程建安費中標(biāo)費率99.00%=66900.87萬元；含稅：人民幣（大寫) 陸億陸仟玖佰萬捌仟柒佰元整 （￥66900.87萬元）；除稅：人民幣（大寫) 陸億壹仟叁佰柒拾陸萬玖仟伍佰元整（￥61376.94萬元；適用稅率：9 %，稅金為人民幣（大寫）伍仟伍佰貳拾叁萬玖仟叁佰萬元（￥ 5523.93萬元）。

（4） 暫估價（含稅）：

人民幣（大寫)????/???（￥???/???元）。

（5） 暫列金額（含稅）：

人民幣（大寫)??陸仟柒佰肆拾陸萬玖仟肆佰萬元 ?（￥?6746.94萬元）。

（6） 雙方約定的其他費用（含稅）：

人民幣（大寫)???/???（￥???/???元）；適用稅率：???/???%，稅金為人民幣（大寫)???/???（￥????/???元）。

2. 合同價格形式：

合同價格形式為：

設(shè)計合同價格形式：固定單方造價。

施工合同價格形式：可調(diào)價合同。

五、工程總承包項目經(jīng)理

工程總承包項目經(jīng)理：??孫輝倫???

工程總承包設(shè)計負責(zé)人：

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1） 中標(biāo)通知書（如果有）；

（2） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；

（3） 專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；

（4） 通用合同條件；

（5） 承包人建議書；

（6） 價格清單；

（7） 雙方約定的其他合同文件。

上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計、采購和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

八、訂立時間

本合同于??2025??年??2??月?20?日訂立。

九、訂立地點

本合同在******有限公司訂立。

十、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自雙方簽字蓋章后生效。

十一、合同份數(shù)

本合同一式貳拾份，均具有同等法律效力，發(fā)包人捌份，承包人執(zhí)壹拾貳份。

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