******有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受******醫(yī)院（以下簡稱“招標人”）委托，組織本項目公開招標活動，項目資金已落實?，F對******醫(yī)院院內超市及美食街出租項目【第1次重新招標】?進行公開招標。
一、項目基本情況
1.項目編號：（2025）4072-1
2.項目名稱：******醫(yī)院院內超市及美食街出租項目【第1次重新招標】
3.租金估價（底價）：首年租金掛牌底價為330,000.00元。投標人以上述首年租金底價為基礎向上進行報價，報價低于底價將作無效響應處理。投標總價（三年租金合計）為中標金額合計，第二年租金在第一年租金基礎上上漲10%，第三年租金在第二年租金基礎上上漲10%。即第一年租金報價不得低于330,000.00元，第二年租金報價不得低于363,000.00元，第三年租金報價不得低于399,300.00元，三年合計不得低于：1,092,300.00元。每年租金遞增10%必須嚴格執(zhí)行。否則作無效響應處理。
4.最高限價：無
5.采購需求：******醫(yī)院更好的管理患者，防止患者及其家屬走出院區(qū)購買食物 及其他日用商品，減少與外界環(huán)境接觸，經黨委會研究決定，擬對院內超市及美食街出租進行招標。
******居民樓下，面積89.64平方米的房屋；西南方向，1號樓與3號樓之間面積為93.00平方米的場地及上方附著的三個18平方米的彩鋼房（即院內超市及美食街）進行出租。
（詳見第三章 服務需求）
6.合同履行期限：3年，自合同簽訂之日起計算3年。
7.本項目不接受聯合體投標。
8.租金支付要求：乙方承租期限內按年上打租交納年租金。乙方在租賃期開始的一個自然月內一次性向甲方交付租金人民幣。
二、投標人的資格要求：
1.供應商應為中華人民共和國境內注冊，具有承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。(提供營業(yè)執(zhí)照清晰可辨掃描件并加蓋公章）。
2.供應商財務狀況良好，沒有處于財產被接管或進入破產程序等狀況,提供2022-2024年經外部審計的財務報告或公司內部出具的財務報表。提供蓋章版承諾函。
3.供應商3年內，應滿足如下要求：
未被列入“信用中國 ******”網站嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；
未被列入“中國執(zhí)行信息公開網 ******/”網站 失信被執(zhí)行人名單；
未被列入“中國政府采購網（******）”政府采購嚴重違法失信記錄名單。
附網站查詢結果截圖并加蓋公章。
4.本次采購不接受聯合體競標。成交人不得將本項目進行分包或轉包。提供蓋章版承諾函。
5.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競標。否則，相關競標均無效。提供蓋章版承諾函。
6.供應商需提供針對本項目競標文件真實性的承諾，格式可自擬。提供蓋章版承諾函。
7.供應商具備食品經營許可證。
8.供應商承諾自合同簽訂后20個工作日內成功辦理衛(wèi)生許可證。提供蓋章版承諾函。
9.具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力聲明函。提供蓋章版聲明函。
三、遼寧陽光采購平臺操作須知
參加遼寧陽光采購平臺發(fā)的項目，請詳細閱招標文件及遼寧陽光采購平臺服務指南，如平臺服務指南與招標文件要求不一致，請以招標文件要求為準。投標人應及時進行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動。
四、獲取招標文件
時間：?2025年7月21日上午9:00至?2025年7月25日下午16:00（北京時間）
方式：本項目招標文件線上獲取。凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽光采購服務平臺（******）按要求進行實名會員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。
售價：500元人民幣/套，售后不退。投標人請通過遼寧陽光采購服務平臺在線支付下載。
注：投標人應當通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將招標******銀行賬戶。招標文件費用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。招標文件費用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標人將無法下載招標文件，且投標無效。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：?2025年8月11日 9點 00分（北京時間）
地點：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號 產權大廈4樓2號開標室（409室）
提交方式：電子投標文件
1.電子投標文件：1份，符合條件的投標人按照招標文件所提出的相關要求，在規(guī)定的時間內將投標文件，按要求簽字和加蓋投標人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務平臺（******）（我的項目-投標階段-投標文件上傳），投標文件命名：項目名稱+投標人名稱+投標人聯系人+聯系電話+郵箱。超過投標文件提交的截止時間未上傳成功（因投標人原因導致未完成上傳的，投標人應對其負責。）視為放棄響應。未加密的投標文件視為無效投標文件。說明：本項目無需辦理CA鎖。
2.備份紙質投標文件：正本??1?份,副本?1?份。說明：備份紙質投標文件作為現場開標唱價及存檔使用，評審過程中，電子投標文件與備份紙質投標文件不一致時，以電子投標文件為準。（未按要求提交視為未響應招標文件）。
六、發(fā)布公告的媒體：
本招標公告同時且僅在中國招標投標公共服務平臺（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)******/、遼寧陽光采購服務平臺(******)、沈陽聯合產權交易所網站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網站媒介轉載無效。
七、投標保證金要求
1.投標保證金金額： ?20,000.00 ??元
2.投標保證金到賬時間：遞交投標文件截止時間前
3.投標保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務平臺系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準。
******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。投標保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與招標。
八、其他補充事宜
技術支持電話：報名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息
******醫(yī)院
地址：沈陽市和平區(qū)和平南大街85號
聯 系 人：吳女士
電 ? 話：******
2.招標代理機構信息
******有限公司
地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產權大廈
聯系方式：024-81663026
郵箱地址：******
3.項目聯系方式
項目聯系人：曹先生
電 ???話：******
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