******有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受******醫(yī)院（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，組織本項目公開招標(biāo)活動，項目資金已落實(shí)。現(xiàn)對******醫(yī)院院內(nèi)超市及美食街出租項目?進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項目基本情況
1.項目編號：（2025）4072
2.項目名稱：******醫(yī)院院內(nèi)超市及美食街出租項目
3.租金估價（底價）：首年租金掛牌底價為330,000.00元。投標(biāo)人以上述首年租金底價為基礎(chǔ)向上進(jìn)行報價，報價低于底價將作無效響應(yīng)處理。投標(biāo)總價（三年租金合計）為中標(biāo)金額合計，第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上上漲10%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上上漲10%。即第一年租金報價不得低于330,000.00元，第二年租金報價不得低于363,000.00元，第三年租金報價不得低于399,300.00元，三年合計不得低于：1,092,300.00元。每年租金遞增10%必須嚴(yán)格執(zhí)行。否則作無效響應(yīng)處理。
4.最高限價：無
5.采購需求：******醫(yī)院更好的管理患者，防止患者及其家屬走出院區(qū)購買食物 及其他日用商品，減少與外界環(huán)境接觸，經(jīng)黨委會研究決定，擬對院內(nèi)超市及美食街出租進(jìn)行招標(biāo)。
******居民樓下，面積89.64平方米的房屋；西南方向，1號樓與3號樓之間面積為93.00平方米的場地及上方附著的三個18平方米的彩鋼房（即院內(nèi)超市及美食街）進(jìn)行出租。
（詳見第三章 服務(wù)需求）
6.合同履行期限：3年，自合同簽訂之日起計算3年。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.租金支付要求：乙方承租期限內(nèi)按年上打租交納年租金。乙方在租賃期開始的一個自然月內(nèi)一次性向甲方交付租金人民幣。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1.供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。(提供營業(yè)執(zhí)照清晰可辨掃描件并加蓋公章）。
2.供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管或進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況,提供2022-2024年經(jīng)外部審計的財務(wù)報告或公司內(nèi)部出具的財務(wù)報表。提供蓋章版承諾函。
3.供應(yīng)商3年內(nèi)，應(yīng)滿足如下要求：
未被列入“信用中國 ******”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；
未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ******/”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人名單；
未被列入“中國政府采購網(wǎng)（******）”政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單。
附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。
4.本次采購不接受聯(lián)合體競標(biāo)。成交人不得將本項目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。提供蓋章版承諾函。
5.與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目競標(biāo)。否則，相關(guān)競標(biāo)均無效。提供蓋章版承諾函。
6.供應(yīng)商需提供針對本項目競標(biāo)文件真實(shí)性的承諾，格式可自擬。提供蓋章版承諾函。
7.供應(yīng)商具備食品經(jīng)營許可證。
8.供應(yīng)商承諾自合同簽訂后20個工作日內(nèi)成功辦理衛(wèi)生許可證。提供蓋章版承諾函。
9.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力聲明函。提供蓋章版聲明函。
三、遼寧陽光采購平臺操作須知
參加遼寧陽光采購平臺發(fā)的項目，請詳細(xì)閱招標(biāo)文件及遼寧陽光采購平臺服務(wù)指南，如平臺服務(wù)指南與招標(biāo)文件要求不一致，請以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)及時進(jìn)行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標(biāo)活動。
四、獲取招標(biāo)文件
時間：?2025年6月24日上午9:00至?2025年6月30日下午16:00（北京時間）
方式：本項目招標(biāo)文件線上獲取。凡有意參加本項目的投標(biāo)人，請登錄遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項目報名、下載招標(biāo)文件。
售價：500元人民幣/套，售后不退。投標(biāo)人請通過遼寧陽光采購服務(wù)平臺在線支付下載。
注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時綁定的對公銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納，將招標(biāo)******銀行賬戶。招標(biāo)文件費(fèi)用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊手機(jī)發(fā)送，每個投標(biāo)人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。招標(biāo)文件費(fèi)用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標(biāo)人將無法下載招標(biāo)文件，且投標(biāo)無效。
五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
時間：?2025年7月14日 9點(diǎn) 00分（北京時間）
地點(diǎn)：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號 產(chǎn)權(quán)大廈4樓2號開標(biāo)室（409室）
提交方式：電子投標(biāo)文件
1.電子投標(biāo)文件：1份，符合條件的投標(biāo)人按照招標(biāo)文件所提出的相關(guān)要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將投標(biāo)文件，按要求簽字和加蓋投標(biāo)人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）（我的項目-投標(biāo)階段-投標(biāo)文件上傳），投標(biāo)文件命名：項目名稱+投標(biāo)人名稱+投標(biāo)人聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過投標(biāo)文件提交的截止時間未上傳成功（因投標(biāo)人原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯模稑?biāo)人應(yīng)對其負(fù)責(zé)。）視為放棄響應(yīng)。未加密的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件。說明：本項目無需辦理CA鎖。
2.備份紙質(zhì)投標(biāo)文件：正本??1?份,副本?1?份。說明：備份紙質(zhì)投標(biāo)文件作為現(xiàn)場開標(biāo)唱價及存檔使用，評審過程中，電子投標(biāo)文件與備份紙質(zhì)投標(biāo)文件不一致時，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。（未按要求提交視為未響應(yīng)招標(biāo)文件）
六、發(fā)布公告的媒體：
本招標(biāo)公告同時且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)******/、遼寧陽光采購服務(wù)平臺(******)、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉(zhuǎn)載無效。
七、投標(biāo)保證金要求
1.投標(biāo)保證金金額： ?20,000.00 ??元
2.投標(biāo)保證金到賬時間：遞交投標(biāo)文件截止時間前
3.投標(biāo)保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時間以系統(tǒng)顯示的到賬時間為準(zhǔn)。
******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標(biāo)保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊手機(jī)發(fā)送，每個投標(biāo)人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。投標(biāo)保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與招標(biāo)。
八、其他補(bǔ)充事宜
技術(shù)支持電話：報名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82
九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
******醫(yī)院
地址：沈陽市和平區(qū)和平南大街85號
聯(lián) 系 人：吳女士
電 ? 話：******
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產(chǎn)權(quán)大廈
聯(lián)系方式：024-81663026
郵箱地址：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：曹先生
電 ???話：******
