（《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)）的招標(biāo)公告
******有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，組織本項(xiàng)目采購活動，項(xiàng)目資金已落實(shí)?，F(xiàn)對《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)采購。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：QT******060002
2.項(xiàng)目名稱：《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)
3.標(biāo)段劃分：1個(gè)，擬定確定1家中標(biāo)人。
4.采購預(yù)算及最高限價(jià)：
4.1本項(xiàng)目采購預(yù)算:790萬元
4.1.1創(chuàng)意策劃部分采購預(yù)算400萬元，
4.1.2空間設(shè)計(jì)部分采購預(yù)算390萬元(總投資基數(shù)暫按1.9億元考慮，最終以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算金額為基數(shù)計(jì)算)
4.2本項(xiàng)目最高限價(jià):
4.2.1創(chuàng)意策劃部分最高限價(jià)400萬元
4.2.2空間設(shè)計(jì)部分按綜合費(fèi)率報(bào)價(jià)，綜合費(fèi)率最高上限為2.05%。
5.采購需求：
（1）策劃服務(wù)范圍為盛京大家庭南區(qū)L1-L4，將從文態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)全方位全方位融合實(shí)施，打造大型多功能沉浸式展演商業(yè)綜合體，科學(xué)梳理項(xiàng)目定位、目標(biāo)受眾，合理確定投資規(guī)模、回報(bào)路徑，精準(zhǔn)指導(dǎo)設(shè)計(jì)方向、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
（2）以文商旅融合新業(yè)態(tài)策劃為龍頭來指導(dǎo)空間改造，對商場地上L1-L4適合新用途進(jìn)行整體改造設(shè)計(jì)，共計(jì)建筑面積約6.2萬平方米，完成項(xiàng)目整體空間及室內(nèi)改造設(shè)******消防設(shè)計(jì)等全部改造內(nèi)容，完成此部分及所涉及的其他樓層區(qū)域的配套使用的方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)（包含概算），滿足工程總承包招標(biāo)要求。具體詳見招標(biāo)文件第三章服務(wù)需求。
6.服務(wù)期限：具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。
7.服務(wù)地點(diǎn)：沈陽盛京大家庭。
8.付款方式、條件：具體詳見招標(biāo)文件第三章服務(wù)需求。
9.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
具體要求：
聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，確定聯(lián)合體牽頭單位，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。組成聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己名義或與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1.營業(yè)執(zhí)照
投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。提供證明材料并加蓋公章。
2.資質(zhì)證書
2.1投標(biāo)人具有有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供證明材料并加蓋公章。
2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，須提供投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保證明材料并加蓋公章。
聯(lián)合體中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合上述資質(zhì)要求。
3.財(cái)務(wù)會計(jì)制度的承諾函
投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的承諾函。提供承諾函并加蓋公章。
4.信譽(yù)情況
(1)近三年內(nèi)，投標(biāo)人未被列入“信用中國 ******”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；
(2)近三年內(nèi)，未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ******/”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；
(3)近三年內(nèi)，未被列入“中國政府采購網(wǎng)（******）”政府采購嚴(yán)重違法失信記錄名單。
附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。
5.其他要求
與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目競標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競標(biāo)。否則，相關(guān)競標(biāo)均無效。須提供承諾書（格式自擬）并加蓋公章。
6.真實(shí)性承諾函
投標(biāo)人需提供針對本項(xiàng)目投標(biāo)文件真實(shí)性的承諾，承諾函中須注明：如有虛假，視為自動廢標(biāo)，格式自擬，承諾函加蓋公章。
三、遼寧陽光采購平臺操作須知
參加遼寧陽光采購平臺發(fā)的項(xiàng)目，請?jiān)敿?xì)閱采購文件及遼寧陽光采購平臺服務(wù)指南，如平臺服務(wù)指南與采購文件要求不一致，請以采購文件要求為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行平臺會員注冊（填寫基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與采購活動。
四、獲取采購文件
時(shí)間：2025年6月24日上午9時(shí)至2024年6月30日下午16時(shí)（北京時(shí)間，下同）
方式：凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人，請登錄遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目報(bào)名、下載采購文件。
售價(jià)：500元人民幣/套，售后不退。投標(biāo)人請通過遼寧陽光采購服務(wù)平臺在線支付下載（本項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)為500元，不包含遼寧陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)200元，系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)需要投標(biāo)人單獨(dú)支付）。
注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時(shí)綁定的******銀行賬戶******銀行賬戶。采購文件費(fèi)用的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊手機(jī)發(fā)送，每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購文件費(fèi)用未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該投標(biāo)人將無法下載采購文件，且響應(yīng)無效。
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
5.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年7月15日09:30:00
5.2遞交方式及地點(diǎn)：
遞交方式：電子投標(biāo)文件1份，符合條件的投標(biāo)人按照采購文件所提出的相關(guān)要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件，按要求簽字和加蓋投標(biāo)人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）-我的項(xiàng)目-投標(biāo)階段-投標(biāo)文件上傳，投標(biāo)文件命名：項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱+投標(biāo)人聯(lián)系人+聯(lián)系電話+郵箱。超過投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間未上傳成功（因投標(biāo)人原因?qū)е挛赐瓿缮蟼鞯?，投?biāo)人應(yīng)對其負(fù)責(zé)。）視為放棄響應(yīng)。未加密的或無法解密的投標(biāo)文件視為無效投標(biāo)文件，請投標(biāo)人牢記電子版投標(biāo)文件解密密碼。
遞交地點(diǎn)：遼寧陽光采購服務(wù)平臺（******）
注：本項(xiàng)目無需辦理CA鎖
5.3開標(biāo)要求：
開標(biāo)時(shí)間：2025年7月15日09:30:00，本項(xiàng)目采取線上騰訊會議方式開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場
開標(biāo)方式：騰訊會議（線上）
開標(biāo)流程：
（1）投標(biāo)人按時(shí)參加開標(biāo)會議，進(jìn)入會議室后將名稱改成“公司全稱+授權(quán)代表名稱”；
（2）按項(xiàng)目經(jīng)理指引，投標(biāo)人在文字對話框輸入投標(biāo)文件解密密碼。
（3）開標(biāo)會議結(jié)束。
會議主題：《盛京大家庭南區(qū)L1-L4綜合改造項(xiàng)目》創(chuàng)意策劃及空間設(shè)計(jì)
騰訊會議信息：以郵件形式發(fā)送（請投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件過程中，正確并如實(shí)填寫有效的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等相關(guān)信息，以避免錯(cuò)過騰訊會議信息）
六、發(fā)布公告的媒體：
本采購公告發(fā)布平臺如下：
本采購公告同時(shí)且僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺
（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽市)******/、遼寧陽光采購服務(wù)平臺(******)、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉(zhuǎn)載無效。
七、采購保證金的交納金額、時(shí)間和要求
1.采購保證金金額：8萬元
2.采購保證金到賬時(shí)間：遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前
3.采購保證金繳納方式：錢包支付（按遼寧陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)提示交納），保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
******銀行賬戶，以系統(tǒng)提示的“錢包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。采購保證金的交納賬號由系統(tǒng)以短信的形式向投標(biāo)人注冊手機(jī)發(fā)送，每個(gè)投標(biāo)人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。采購保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，不能參與招標(biāo)。
4.保證金退還方式：原路徑退還
5.保證金退還咨詢電話：024-******
八、其他補(bǔ)充事宜
8.1技術(shù)支持電話
報(bào)名等系統(tǒng)問題可咨詢E交易系統(tǒng)，客服電話：******99、******82
8.2質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式：只接受書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向采購人的上一級提起投訴。
3、投標(biāo)人如有質(zhì)疑請按照質(zhì)疑函的格式要求提供紙質(zhì)質(zhì)疑函并及時(shí)通知代理機(jī)構(gòu)，如因未及時(shí)通知代理機(jī)構(gòu)而由此造成的一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
8.3投標(biāo)人聯(lián)系信息
投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件過程中，應(yīng)正確并如實(shí)填寫有效的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等相關(guān)信息，如因信息預(yù)留錯(cuò)誤而未能與其及時(shí)取得聯(lián)系，由此造成的一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******有限公司
地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)中山路70號（八層）。
聯(lián)系方式：韓老師 電話******771。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
地址：沈陽市和平區(qū)太原南街99號環(huán)宇世紀(jì)星城C座15層
項(xiàng)目聯(lián)系人：姜工、楊工
聯(lián)系方式：024-******
郵箱地址：******
